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所以新政对市场没有影响

2021-02-28 11:15

业内指出,目前用过一次公积金贷款的市民不多,用过两次已还清的更少,所以新政对市场没有影响。新政策对家庭购房套数仍执行“认房”又“认贷”,第三套房停贷。

目前可受理该业务的银行有建行、中行广东省分行以及广州农村商业银行3家。

记者获悉,从去年10月26日开始,广州公积金中心开始实行住房公积金贴息贷款政策。贴息对象为广州市公积金缴存职工在广州新购买自住住房,并同时符合公积金贷款条件和受托银行商业房贷条件的借款人。

昨天是广州公积金贷款限贷两次新政实施首日,记者从广州住房公积金管理中心获悉,因新政多项规定此前已经执行,此次只是通过文件予以明确,所以对市场影响有限,昨天递件情况变化不大。

公积金贷款贴息遵循“先付后贴”的原则,即借款人先向银行贷款,按商业性房贷利率归还贷款本息,贴息款项由公积金中心在还款次月委托承办银行转入借款人的还款账户。商业贷款利率超过国家基准贷款利率的部分不予以贴息。

“今天公积金申请递件情况没有大的变化。”广州住房公积金管理中心有关人士告诉记者,公积金新政的多个规定在此之前已经执行,此次只是通过文件予以明确,所以对市场影响有限。据介绍,公积金三套贷款需求量不大,以前也没怎么批复,所以影响不大。